限价商品房是指由政府出台一系列政策和管理措施，对商品住房销售的价格进行限制的商品房，其目的是通过政策的手段掌控房地产市场，保证人民群众的住房需求。
根据国家有关政策，限价商品房的价格限制一般不能超过市场价格的70%。例如，某一楼盘市场价格为10000元/平方米，则该楼盘的限价商品房的价格应该在7000元/平方米以内。
限价商品房的出现和发展，为改善人民群众的居住环境、促进城市的可持续发展发挥了巨大的作用。通过限制商品房的销售价格，不仅可以保证房地产市场的稳定，还能够让有购房需求的人民群众以较为合理的价格购买到自己满意的住房，无疑是当前推进生态文明和可持续发展的重要民生工程。
总而言之，限价商品房的推出，既有显著的社会效益，也有政策意义。政府应该在限价商品房的设计和推广过程中更加注重人民群众的住房需求，加强社会监督和管理，切实维护人民群众的合法权益。
